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Attraktive Steuervorteile nutzen

Da der Staat die Erhaltung bestehender Bausubstanz in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet unterstützt, können Investoren und Eigennutzer bei den Anheuser Höfen mit interessanten Steuervorteilen rechnen.

  • Investoren können die Sanierungskosten nach § 7h EStG zu 100 %, über 8 Jahre mit 9 % und weitere 4 Jahre mit 7 % p. a. abschreiben.
  • Eigennutzer können die Sanierungskosten nach § 10f EStG über 10 Jahre mit 9 % p. a. als Sonderausgaben absetzen, wenn sie die Wohnung selbst nutzen.

*Entsprechend den durchgeführten Planungen und Berechnungen betragen die begünstigten Aufwendungen, die steuerlich im Rahmen der Sonderabschreibung gem. §§ 7h, 10f, 11a EStG berücksichtigt werden können, ca. 75 % der Anschaffungskosten des Erwerbers. Maßgeblich hierbei ist der Zeitpunkt des Erwerbs.